Erste Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen zur geplanten Bebauung Selhof Süd liegen vor. Der Bericht von NRW.URBAN kommt zu einem klaren Ergebnis: Die gesetzlichen Voraussetzungen für eine solche Entwicklungsmaßnahme sind nicht erfüllt. Die Stadtverwaltung empfiehlt deshalb, die Untersuchungen vorzeitig zu beenden.
Bündnis 90/Die Grünen Bad Honnef begrüßen diese Empfehlung ausdrücklich. Die Ergebnisse bestätigen wesentliche Argumente, für die sich die Grünen bereits seit vielen Jahren einsetzen.
Eine zentrale Voraussetzung für eine städtebauliche Entwicklungsmaßnahme, mit der die Stadt ein ganzes Gebiet zu einem neuen Stadtteil hätte entwickeln können, ist ein dauerhaftes Übersteigen der Nachfrage nach Wohnraum gegenüber dem Angebot. Ein solcher Bedarf konnte in der Untersuchung langfristig nicht festgestellt werden. Die Bevölkerungsprognosen gehen zwar bis 2040 von einem moderaten Wachstum aus, der daraus entstehende zusätzliche Wohnraumbedarf kann jedoch durch bereits vorhandene Baulandreserven gedeckt werden. Die Flächen in Selhof Süd sind nicht erforderlich, um den Wohnraumbedarf langfristig zu decken.
Zugleich bestätigt die Untersuchung die besondere Bedeutung der Flächen für Natur und Umwelt. Größere Teilbereiche erfüllen die gesetzlichen Kriterien für Wald und sind nach Einschätzung der Forstbehörde unbedingt erhaltenswert. Die Grünen betonen seit jeher, dass Selhof Süd ein wichtiger Rückzugsraum für wild lebende Tiere, ein Ort für Naturerfahrung und ruhige Erholung sowie die grüne Lunge von Selhof ist. Als Kaltluftquelle kühlt Selhof Süd Lohfeld und Selhof an heißen Tagen. Der Erhalt von Selhof Süd ist gelebter Klimaschutz.
Für Yuliya Golbert, Ratsmitglied von Bündnis 90/Die Grünen, Vorsitzende des Umweltausschusses und stellvertretende Vorsitzende des Planungsausschusses, ist klar: „Der Schutz der Umwelt in Selhof Süd und eine verantwortungsvolle Wohnungspolitik sind kein Widerspruch. Im Gegenteil: Eine zukunftsfähige Stadtentwicklung muss soziale und ökologische Aspekte zusammendenken. Das Ergebnis der Untersuchungen eröffnet die Chance, genau diesen Weg weiterzugehen – faktenbasiert, nachhaltig und mit konkreten Lösungen für die Menschen in Bad Honnef.“
Frédéric Fraund, Ratsmitglied der Grünen und selbst in Selhof wohnhaft, ergänzt: „Mit dem Ende der Untersuchungen bietet sich die Möglichkeit, finanzielle und personelle Ressourcen der Stadt effizient einzusetzen. Die Planungen für Selhof Süd haben über viele Jahre erhebliche Mittel und Verwaltungsaufwand gebunden, ohne eine realistische Entwicklungsperspektive aufzuzeigen. Nun braucht es einen starken Einsatz für die Nutzung vorhandener Wohnbaupotenziale und neue Projekte, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Uns liegt die Schaffung von bezahlbarem und öffentlich gefördertem Wohnraum besonders am Herzen, damit Menschen aller Einkommensgruppen in Bad Honnef ein Zuhause finden können.“
Quelle: Bündnis 90/Die GRÜNEN Bad Honnef (bk)
10.11.2026
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